Route de Chaulin 104
1832 Chamby

Prix: 895000 CHF

Informations principales

Ville: Chamby
Type: Villa individuelle
Surface: 130 m2
Surface de terrain: 900 m2
Pièces: 6
Places de parc:
Année de construction: 1968
Disponible:à convenir

Caractéristiques et équipements

A rénover
Vue exceptionnelle lac et les montagnes
Garage et 3 places de parc
Jardin et balcon

 

Description

*** Opportunité rare*** Vue exceptionnelle***A rénover***

Cette petite maison individuelle de la fin des années 60 est une opportunité pour qui souhaite s’installer sur la Riviera, à l’abri de la cohue et bénéficier d’une vue incroyable sur le lac et les Alpes, tout en restant à moins de 15 minutes du centre de Montreux.

Érigée sur un terrain de 900m2 elle présente aujourd’hui 2 logements (un 2.5 pièces au rez inférieur actuellement loué et un 4,5 pièces au rez supérieur) qui peuvent être aisément réunis pour former une maison unifamiliale.

Le logement est loué charges comprises CHF 1’100.-, le bail se termine au 31.03.2022

Construite en 1968 elle n’a pas subi de rénovation et nécessite donc un réaménagement intérieur complet pour correspondre aux standards actuels.

Elle pourrait également être agrandie car la densité de cette zone le permet : zone coteau B sur Montreux, l’IUS (Indice d’Utilisation du Sol) est de 0,60 et l’IOS (Indice d’Occupation du Sol) ne peut excéder 0,17. La hauteur des bâtiments ne peut excéder 7m sur la corniche ou l’acrotère.

La maison bénéficie d’un garage 1 voiture et de 2 places de stationnement extérieures à hauteur de la rue.

Exposition Sud-Ouest pour la façade principale.

Ecoles : 1P à 6P à Chernex (2km), 7P à 11S à Montreux Gare (4,2km).
Transports publics : arrêt de bus à 368m – Gare CFF à 300m
Accès autoroutiers : à 2,8 kilomètres
Commerces à Chernex (5 minutes)

Visite et information:
Laetitia Speckinger
+41 79 815 39 44