1322 Croy

Prix: 825000 CHF

Informations principales

Ville: Croy
Type: Maison
Surface: 243 m2
Pièces: 6
Places de parc:
Année de construction: 1882
Disponible:à convenir

Caractéristiques et équipements

Maison a affectation mixte
Terrasse avec véranda
2 places de parc couvertes + atelier
Parcelle de 330m de prés à 200m

 

Description

Cet immeuble situé au centre du village est chargé d’histoire.

Construit en 1882, il abrita la laiterie du village, comme sa façade l’indique toujours, et est aujourd’hui une habitation mixte avec un local commercial occupé par l’épicerie du village au rez-de-chaussée (78m2).

L’habitation de 165m2 habitables environ occupe le 1er étage et les combles.

Elle est composée au 1er niveau d’une grande cuisine ouverte sur le séjour – salle à manger, de 2 chambres et d’un WC. La porte d’entrée vitrée donne également accès à la terrasse en partie occupée par une véranda de 25m2 qui permet de s’installer dehors une bonne partie de l’année même en saison fraîche. Sous les combles sont installés un salon, deux chambres et la salle-de-bains.

Le rez-de-chaussée est occupé par l’épicerie (qui rapporte un loyer mensuel), la chaufferie, et un grand atelier.

Deux spacieuses caves se trouvent au sous-sol, dont l’une est une belle cave voutée.

De plus, un parcelle de pré/champs/pâturage de 339m2 est annexée à la vente de ce bien.

Elle se situe à 200m sur un terrain non constructible, composé uniquement de parcelles comme celle-ci, entre le canal des Lavoirs et la rivière du Nozon. Elle est idéal pour y faire un potager et créer un magnifique jardin où partager de bons moments en familles et avec les amis, tout en profitant de la fraicheur de la rivière durant les chaudes journée d’été.

Croy est une très jolie commune de 400 habitants qui se situe dans le District du Jura-Nord vaudois, à la croisée des axes Lausanne – Vallorbe et Yverdon – Vallée de Joux en plein cœur du Vallon du Nozon.
C’est un village dynamique, possédant de nombreux lieux d’intérêts.

Commerces au village : épicerie au rez de l’immeuble, boulangerie avec pains biologiques, et 2 restaurants.
Transports publics : 3 lignes de bus, Gare CFF (P+Rail)
Accès autoroutiers : à 2,7 kilomètres

Ecoles :
1P et 2P à Romainmôtier (1,2km) ,
3P à 6P et 7P-8P à Vaulion (8km, par transport scolaire)
et secondaires à Vallorbe.

Taux d’imposition de la commune : 74%
Zone de village A (possibilité de création de 3 logements)
Orientation du bien : Sud-Est-Nord
Surface plancher intérieur : 327m2
Surface local commercial : 78m2
Surface extérieure (abri-couvert, terrasse, véranda) : 85m2
Volume total : 1’503m3
Type de chauffage : Gaz
Distribution du chauffage : Radiateur

https://croy.ch/
https://notrehistoire.ch/galleries/croy

Visite et information:
Laetitia Speckinger
+41 79 815 39 44